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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：728 萬
- 參考單價：28.71 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
永興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：興大名廈
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：25.361 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.863 坪
- 附屬建物面積：3.315 坪
- 共同使用：6.183 坪
- 土地面積：3.832 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需考量居住年限與財務規劃。
此物件對於「首次購屋者」或「短期投資客」而言具有很高的吸引力。主要理由在於其價格親民，單價低於 29 萬，且位於大里區生活機能完善的核心地帶，兼具邊間雙陽台與全新整理的優勢，入住門檻與品質兼顧。
然而，購屋者必須正視其「屋齡 33 年」的現實。這意味著銀行貸款年限可能會受到限制，且需預留未來維護或社區改建的資金。若您計劃長期持有（如超過 10 年）或家庭成員增加，建議評估衛浴不足與空間大小的問題。綜合而言，若您的預算有限且重視通勤與生活便利，此為高性價比的選擇；若追求資產長期增值或對屋齡有較高要求，則需再斟酌。
問與答
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嚴芷羚(仲介，收取服務費)
暱稱：嚴芷羚
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經紀業名稱: 佳禧不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第376311號
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